竹北民宅翻修最後一篇來囉~
我想這是最難處理的部分啦~
屋主家有很嚴重的漏水 有圖有真相
請看。。。。。
這是其中最嚴重的一道牆 有兩個原因造成如此慘重的畫面
1. 因為這面牆是二次施工下的產物
原本它應該是陽臺的 但是建商把它外推出去來增加室內空間
這種做法其實很常見 但就是會有像是漏水的後遺症
最明顯的證具就是窗戶下的那條滲水線 因為是從窗戶下簷開始 往上都是後來加砌的
所以新舊中間的縫隙形成了雨水最容易侵襲的地方啦
2. 這面牆剛剛好是迎風面啦 所以它總是會很熱情的接待雨水 使得屋主只能留淚水啦~
這是更細部的照片~有些都已經發霉哩!!
該怎麼處理這惱人的漏水問題呢??
"絕對不是"請個油漆工把這牆面漆漆粉刷後再直接上防水塗料再刷面漆歐!!
一定要從"外牆"著手 "由外而內"來做 ( 而且天氣一定要好唷!! )
道理很簡單 因為雨水是從外面來的 就算把內牆處理乾淨後 過沒多久 水一定又會滲進來低
阿這裡是五樓 外牆要怎麼用咧~
有三個方法
1. 蜘蛛人：就是師傅會從頂樓攀爬下來 雖然有防護措施 但還是好危險ㄟ
2. 搭棚架：從一樓剛始搭建棚架到所需要的樓層
3. 租吊車 ：就是讓吊車把師傅送到該樓層
我們這個CASE因為一樓條件不允許搭建棚建 蜘蛛人又好危險
所以我們最後租了吊車 不過也剛好後面的巷子可以讓一台小型吊車通過 不然也哞伊ㄟ法啦!!
吊車來囉~ 你看看 這條巷子剛好塞的下這台小螃蟹 (螃蟹是吊車的小名啦!)
螃蟹伸長它的爪子~
把師傅送到了五樓~ 很明顯的 照片中全新的白色遮雨棚窗就是五樓所在...
看看這些施工中的照片~師傅也是很辛苦低
而且我們總共上了六道防水塗料 整整一天都在刷刷刷
總監正在和防水工程的頭家討論ing
這畫面也蠻妙低 五樓外面還站著一個人~
上面這張照片很明顯的看得出來五樓外牆有塗上厚厚一層防水漆
其實呀因為屋主位於五樓 上面還有一層六樓的住戶
原本是想要建議六樓也一起做這次防水工程
怎麼說呢 因為雨水也是會從六樓的磚塊縫隙慢慢的下來到五樓
畢竟磚塊是有裂縫的 尤其是經過921地震後
很多師傅都有提到最根本的做法是從 最上面 開始做起 (甚至屋頂)
但是經過與六樓屋主討論後 他還是沒有要做ㄋㄟ 雖然很可惜 但是也沒辦法
沒關係 仔細看看上面的照片 我們的防水漆其實有盡量往六樓塗了
能一點是一點 我們盡力了...
外牆處理好之後已經有阻隔雨水的能力了
而接下來換處理內牆了 而處理的時間 建議要間隔久一點
因為原本的牆裡面還有很多的水份尚未揮發完畢
以這個CASE而言 建議讓陽光曬個一個多月 讓牆中的含水量慢慢揮散出來
如果不專業的師傅趕時間就處理掉了 可能過沒多久 裡頭的水又會滲出來唷
所以防水工程真的不能趕唷~~ 不然就杯撩鋼啦!! 
希望上述的一些建議可以幫助大家唷!! 
謝謝收看~~
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